С 1 марта 2025 года изменяются правила регистрации сделок с земельными участками.

Новый порядок сделок с землей
С 1 марта совершить любую сделку с землей и расположенными на ней строениями можно будет только в случае, если в ЕГРН имеются сведения о границах этого земельного участка. Если таковых сведений нет, то регистрацию приостановят.
Кроме того, если сведения о границах участка отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕРГН), то на таком участке невозможно будет и зарегистрировать права на любые постройки или поставить их на кадастровый учет, так как с 1 марта 2025 года вступают в силу изменения в ст. 26 закона «О государственной регистрации недвижимости».
Эти изменения затронут все типы земельных участков и не зависят ни от категории земель, ни от вида их разрешенного использования.
Чтобы регистрация сделки с земельным участком прошла без приостановки нужно заранее проверить, определены ли границы участка. Это можно увидеть на публичной кадастровой карте или в выписке из ЕГРН.
В случае если сведения о границах участка в ЕГРН отсутствуют, то заявление о регистрации прав или постановке на кадастровый учет в Росреестр следует подавать вместе с планом межевания участка. Такой план выполняют кадастровые инженеры.