Что нового ждет нас в 2023 году?

Что нового ждет нас в 2023 году?
Многие законодательные новшества уже начали действовать с 1 января 2023 года.

Дачники голосуют
Не секрет, что собрать необходимый кворум для принятия важных решений в СНТ довольно трудно. С 2023 года стало возможно проводить общие собрания собственников в СНТ с использованием портала Госуслуг. Ранее закон допускал проведение электронного голосования, но не уточнял, при помощи какого ресурса оно должно проходить.

Снижена госпошлина за договор аренды
За регистрацию изменений в договоре аренды жилья в Росреестре госпошлина снижена до 350 рублей для обычных граждан (ранее размер пошлины составлял 2 000 рублей) и до 1 000 рублей для юридических лиц (ранее было 22 000 рублей).

Маткапитал увеличивается
Программу материнского семейного капитала продлили до 2026 года. В 2023 году сумма маткапитала увеличивается на 12,4% и составляет почти 590 тысяч рублей на первого ребенка и эта сумма увеличивается до 780 тысяч рублей при рождении второго ребенка.

Новшества Росреестра и Госуслуг
-С 1 марта Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках (персональные данные) в выписке из ЕГРН, если ее заказывали третьи лица.

-Кроме того, также с 1 марта в выписках из ЕГРН, запрашиваемых на едином портале об основных характеристиках и зарегистрированных правах в форме электронного документа, будет выдаваться в сокращенном виде. Она не будет включать в себя графическую часть (план, чертеж, схему) по желанию заявителя.

-Начиная с 2023 года россияне могут оплачивать предоставление сведений из ЕГРН в МФЦ одним платежным документом. До сих пор требовалось оплачивать две квитанции.

-С 1 января в Государственный реестр недвижимости можно вносить отметки о споре об изъятии сельскохозяйственного участка.

-Также через портал Госуслуг допускается подача собственником заявления в Росреестр о невозможности совершения регистрационных действий без его личного участия.

-Теперь граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства могут без торгов получить в аренду на срок до 5 лет земельные участки сельхозназначения государственной или муниципальной собственности для ведения своей деятельности (однако есть некоторые ограничения).

-Начиная с 2023 года собственники жилых помещений обрели право получать данные о прописанных в них третьих лицах, в том числе иностранных гражданах, без их согласия.

-Без усиленной квалифицированной электронной подписи через портал Госуслуг теперь можно подать ряд заявлений. Например, о внесении в ЕГРН данных о ранее учтенном объекте недвижимости или о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте.

-Отныне законодательно закреплены назначения зданий: «нежилое», «многоквартирный дом», «жилой дом», «садовый дом», «гараж». Назначение «жилое строение» из законодательства исключено.

-С 1 марта вступает в силу приказ Росреестра, уточняющий новые формы описания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон и т.д. Например, исключен раздел «План границ объекта». А в «Сведениях о местоположении границ объекта» указывается система координат, используемая для ведения ЕГРН.