Реновация всея Руси

Реновация всея Руси

Новый федеральный закон «О комплексном развитии территорий» утвердил единые для всей страны правила сноса аварийного и ветхого жилья.

Ориентиры программы
Поясним, какие именно объекты недвижимости войдут в масштабную реновацию. Это:
-здания с высокой степенью износа кровли, фасада и внутренней отделки;
-дома, которые проще снести, чем ремонтировать;
-малогабаритные постройки периода индустриального домостроения;
-объекты в «ограниченно работоспособном состоянии»;
-строения, где не предусмотрены централизованные инженерные системы.

Механизм действий
Хотя программы сноса и реконструкции жилых зданий утверждают региональные власти, ни один дом нельзя расселять без согласия собственников или нанимателей квартир в нем. Людям предлагается принять решение на общем собрании. То есть проголосовать «за» или «против» включения конкретного здания в программу реновации. Кстати, чтобы попасть в нее, требуется не менее 2/3 голосов от общего числа жильцов. Есть такое? В этом случае региональные власти объявляют торги на проведение всех работ, а также определяют компанию-застройщика, которая займется расселением, сносом и строительством новых домов.
Наконец при включении дома в программу реновации собственник вправе самостоятельно выбирать, как быть дальше. Либо получить новое жилье взамен старого. Либо взять денежную компенсацию, которая выплачивается заранее, чтобы человек спокойно подобрал подходящий ему объект недвижимости.