Продается жилой дом с участком СНТ Деулино Сергиево-Посадский г.о.

Описание
Расположение на карте

Московская область, Сергиево-Посадский г.о.,
садоводческое некоммерческое товарищество Деулино, Мирная ул., 70
Ярославское шоссе, 58 км
Коттедж 310 кв.м.
цена 33 000 000 руб.
+7 916-241-06-41 Неля Андреевна

Продается Жилой дом с парковочным местом под общей крышей, на земельном участке  17.63 соток, построенный для себя, по индивидуальному проекту из качественных современных материалов и оснащенный современной техникой и оборудованием со всеми необходимыми действующими коммуникациями.

Все продумано до мелочей.
Дом в 3 этажа, на сухом возвышенном участке правильной формы, огороженном забором из профнастила, который стоит на ленточном фундаменте, каждый столб стоит на глубоко заложенной бетонной свае, красивые кованые ворота с электроприводом, двор вымощен тротуарной плиткой. В доме установлена система кондиционирования воздуха (сплит-системы): 2 внешних блока (на северной стороне) и 6 внутренних.

Общая площадь дома с учетом террасы и парковочного места 310 кв. м.
На цокольном этаже: просторная комната (комната отдыха и кабинет), холодная комната-кладовая, котельная и вместительная оборудованная мастерская с выходом во двор.
На 1-м этаже тамбур, прихожая, большая кухня-гостиная с камином, выходом на летнюю красивую террасу с коваными перилами,  гостевая спальня, коридор, сан/узел.
На 2-м этаже: спальня с с/узлом (ванной комнатой) и французским балконом с кованными перилами, две спальни с выходом на французский балкон с кованными перилами, третий сан/узел из холла, одна детская с антресолью (выходом в комнату-релакс) с окнами на крыше.

Фундамент: монолитные ж/плиты 300мм.
Стены дома: кирпич + утеплитель + штукатурка +декоративная облицовка
Полы: с подогревом полностью на первом этаже, а также все сан/узлы и помещения.
Кровля: мягкая черепица «Tegola»

Участок разноуровневый с подпорными стенками из натурального камня, выполненный по ландшафтному проекту. Декоративное освещение. На участке оборудована спортивная площадка (по индивидуальному проекту), мангальная зона, зона отдыха с костровищем, зона огорода с грядками правильных геометрических форм, выложенных из бордюрного камня. Залит фундамент под баню с выведенными коммуникациями (вода, отопление, канализация).

Коммуникации:
Вода - центральное водоснабжение + собственная скважина.
Электричество - 15 к.вт., плюс генератор, запитанный в общую электрическую схему дома, который автоматически включается при отключении общего электричества.
Газоснабжение: центральное.
Отопление и нагрев воды: газовый котел «Buderus 50 кВт». В случае нештатных  ситуаций, есть возможность переключения на резервный электрический котел.
Септик: Автономная канализационная система «Легион 15».
Ежемесячный платёж в ДНП составляет 2.500- включает в себя охрану территории, чистку и освещение дорог, центральное водоснабжение и вывоз мусора.

Инфраструктура:
-Сетевые магазины
-Торгово-развлекательный комплекс «Капитолий», Ледовая арена.
До Свято-Троицкой Сергиевой Лавры 15 мин. езды на общественном транспорте.
До вокзала 17 мин. езды на общественном транспорте.
Выезд на Москву без пробок по объездной дороге.
Дом назначение - ЖИЛОЙ, подходит под все виды ипотеки во всех банках. Документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Цена 33000000 руб.

В избранное

Общая площадь	310
Этажей в доме	3
Санузел	2 и более